sveiki turiu toki klausima gal kas gales pagelbeti. Imone issinuomavo is kitos imones du pastatus. Pati dirbu imoneje ir noriu pernomuoti pastatus nuomai (paimsiu patenta). Sutartyje nurodysiu moketina suma kiekviena menesi uz nuoma ar man reikia priskaiciuoti 15% pajamu nuo tos sumos?Ir saskaitos uz vandeni, elektra, siuksles irgi bus gaunamos imones vardu. tai vadinasi man pateiks jie saskaitas ir as jas apmokesiu, daugiau nebus jokiu mokesciu?
Is anksto dekoju
negi niekas nezino?
manau kad 15 proc nereik priskaičiuoti nes išsiimdama patentą jau sumokėsti fiksuotą GPM
Nuomos patentas -jei nuomoji įmonei 15 procentų privalu išlaikyti, kadangi pagal patentą gali nuomoti tik asmenims. Pažiūrėk patentą ir ten pamatysi kryželius.
as suprantu, kad pagal patenta as negalesiu nuomoti imonei, taip sake mokesciuose. Bet as noriu zinoti, savo imonei kai mokesiu nuomos mokesti kiekviena menesi ar dar kuom nors apsimokestins? Pvz. mokesiu i menesi 10000 litu, ir viskas?
Jūs su įmone sudarysite nuomos sutartį, kurioje bus surašyti Jūsų ir įmonės sutarimu nustatyti mokėjimai, tai savaime suprantama nuomos mokestis. Jei į nuomos mokestį neįtraukatos patalpų eksploatacijos išlaidos, jas sutartyje numatytomis sąlygomis mokėsite papildomai pagal tiekėjų įmonei pateiktas sąskaitas, dar gali buti sutartyje numatyta turto mokesčio išlaidų, aplinkos tvarkymo išlaidų ir kitų su turto eksploatacija susijusių išlaidų dengimas. Viskas turi būti numatyta sutartyje. Kitų mokesčių, apie kuriuos neaptarėte nuomos sutartyje, Jums mokėti nereiks. Tik dar vienas niuansas, Jūs su įmone esate susijęs asmuo, todėl nuomos mokestis neturi būti perdėtai padidintas, ar sumažintas, jis turi atitikti rinkos kaina, bet čia jau ne Jūsų, o įmonės galvos skausmas .
labai aciu jums V.B
sveiki dar karta. Gal kas turit pavyzdi subnuomos sutarties (patalpu).
Aciu
niekas neturite?