Čia jau kaip nuspręsit. Galima direktoriui mokėti už nuomą, tada jūs jam pateikiate sąskaitą už remontą.
Galima susitarti, kad kurį laiką nuomos nemokėsite, bet savo lėšomis padengsite remonto išlaidas.
Galima susitarti, kad mokate nuomą, o remontą darote iš savo lėšų, bet direktorius į patalpų pagerinimą nepretenduoja X metų.

Jei bus vienas iš pastarųjų dviejų variantų, tai elgiatės kaip parašyta Pelno mokesčio įstatyme, 20 str. ir jo komentare, t.y. tiesiog nusprendžiate, ar tai esminis pagerinimas ar ne.
Jei nuspręsit, kad tai esminis pagerinimas, tada tai bus laikoma ilgalaikio turto pasigaminimu, susitvarkot su PVM.